Inmitten des begehrten Grazer Stadtteils Geidorf gelegen, präsentiert sich dieses distinguierte Gründerzeitgebäude als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Objekt in der Richard-Wagner-Gasse 25 profitiert von einer der etabliertesten Wohnadressen der Stadt und verbindet auf außergewöhnliche Weise Ruhe mit urbanem Komfort. Mit einer Fläche von 554 m² bietet dieses renditestarke Anlageobjekt ein erhebliches Cashflow-Potenzial. Ein herausragendes Merkmal sind die zusätzlichen 146 m² Ausbaupotenzial, die eine einzigartige Gelegenheit bieten, den Wert der Immobilie und die Mieteinnahmen zu steigern. Dieses gut erhaltene Gebäude ist ideal in einer lebendigen Gemeinschaft positioniert und somit eine attraktive Perspektive für anspruchsvolle Investoren, die eine wertvolle Ergänzung ihres Portfolios in Premiumlage suchen.