Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen von ca. 4.500 m² in der begehrten Kehlberg-Gegend von Graz. Dieses weitläufige Grundstück umfasst ca. 3.120 m² Bauland, ergänzt durch eine umfassende Bebauungsstudie. Der historische Altbestand bietet eine großzügige Nutzfläche von 300 m² und stellt eine einzigartige Gelegenheit zur Renovierung oder Neuentwicklung dar. In ruhiger Lage gelegen, genießen die Bewohner einen atemberaubenden Panoramablick. Die beigefügte Studie zeigt das Potenzial für ein Neubauprojekt auf, das moderne Wohnräume ermöglicht und gleichzeitig den Charme dieser prestigeträchtigen Adresse bewahrt. Dieses vielseitige Anwesen bietet eine Reihe von Möglichkeiten, von der Schaffung einer maßgeschneiderten Privatresidenz bis hin zu einer Mehrfamilienhausentwicklung, was es zu einer idealen Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz macht.