Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im lebhaften Grazer Bezirk Lend. Diese Zweizimmerwohnung mit 54 Quadratmetern befindet sich im sechsten Stock und profitiert von einer wünschenswerten Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Die derzeit vermietete Immobilie bietet eine attraktive Bruttorendite von circa 4,6 %. Der Zugang zu dieser sonnenverwöhnten Residenz wird mühelos durch einen bequemen Personenaufzug ermöglicht. Der gut proportionierte Grundriss beginnt mit einer einladenden Diele, die zu den Hauptwohnbereichen führt. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt um die Nachmittagssonne zu genießen. Diese Immobilie stellt ein überzeugendes Angebot für Investoren dar, die eine zuverlässige Einnahmequelle in einer begehrten Stadtlage suchen.