In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Reininghaus-Viertel von Eggenberg, Graz, bietet diese charmante Altbauvilla eine einzigartige Gelegenheit. Mit 160 Quadratmetern Wohnfläche verfügt sie über fünf gut aufgeteilte Schlafzimmer, ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause sucht. Das Anwesen hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt, wobei laufende Renovierungsarbeiten seinen historischen Charme erhalten haben und einem neuen Eigentümer Spielraum für die Fertigstellung der letzten Details lassen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einem Bebauungsdichteindex (WA) von 0,4 bis 1,0 gelegen, birgt es auch erhebliches Potenzial für Unternehmer oder Investoren, die eine weitere Entwicklung anstreben, vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften. Diese Villa verbindet klassische Eleganz mit praktischen Möglichkeiten.